2154072 - Οικόπεδο Προς Πώληση, Αρτέμιδα (Λούτσα), 412 τ.μ., €75.000

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ – ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗΝ ΑΡΤΕΜΙΔΑ (ΛΟΥΤΣΑ) Προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο σε εξαιρετικό σημείο στην Αρτέμιδα (Λούτσα), ιδανικό τόσο για ανέγερση κύριας κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι προσόψεως, βρίσκεται σε ήσυχη και καθαρά οικιστική περιοχή και απέχει μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άνεση, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. 🏗 Δυνατότητες Δόμησης Δόμηση κύριων χώρων: 118 τ.μ. Υπόγειο: 118 τ.μ. Σοφίτα: έως 60 τ.μ. Δυνατότητα κατασκευής 1 ή 2 επιπέδων Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 10 μ. Συντελεστής κάλυψης: 40% 💼 Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς δίνεται η δυνατότητα: Ανέγερσης τριών ανεξάρτητων studios, Ιδανικά για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, Σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση λόγω εγγύτητας στη θάλασσα και εύκολης πρόσβασης στο αεροδρόμιο. 🔹 Χαρακτηριστικά: Άρτιο & οικοδομήσιμο Πρόσοψη σε δρόμο Κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση Ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή 700 μ. από τη θάλασσα Νοτιοανατολικός προσανατολισμός 📌 Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής.