for sale Apartment in Alimos Attica 122.5m2 ,850000€

🔍

for sale Apartment in Alimos Attica 122.5m2 ,850000€

View All Photos (6)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Alimos Attica 122.5m2 ,850000€

850,000€

Id:85595040

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Alimos, Attica

Description

Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα 5ου ορόφου, με συνολικό εμβαδόν 122,5 τ.μ., αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Φεβρουάριο του 2026 και προσφέρει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, καθώς και ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους για άνετη διαβίωση. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μία κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, 1 βεράντα και 2 μπαλκόνια, καθώς και έναν διάδρομο. Η διαρρύθμιση του εσωτερικού χώρου είναι εξαιρετική, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Η ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος είναι άριστη, με ενεργειακό τζάκι, φωτοβολταϊκά πάνελ, σύγχρονα κουφώματα (Uw = 1,8) και σύστημα κλιματισμού multi split. Το κτίριο διαθέτει επίσης θερμομόνωση 10 εκ. στο εξωτερικό κέλυφος και θερμοπρόσοψη 10 εκ., καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση και λέβητες φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή κλάση Α+. Ο μοντέρνος γεωμετρικός σχεδιασμός του κτιρίου συνδυάζει λειτουργικότητα με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και εξασφαλίζει άνεση και ποιότητα ζωής στους κατοίκους. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, στο κέντρο της περιοχής του Αλίμου, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και το παραλιακό μέτωπο της Αττικής. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85595040

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 123 m²

Construction Year: 2026

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+ kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Fireplace
Car port
Lift
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.