Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 158 τ.μ., καταλαμβάνει τον 3ο όροφο (121 τ.μ.) και τον 4ο όροφο (37 τ.μ.) ενός εκλεπτυσμένου συγκροτήματος στην αριστοκρατική γειτονιά του Αλίμου, στην Αθήνα. Σχεδιασμένο για να προσφέρει απόλυτη άνεση και κομψότητα, περιλαμβάνει roof garden με ιδιωτική πισίνα, εξασφαλίζοντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης με πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Το διαμέρισμα διαθέτει μία ευρύχωρη βεράντα και εξωτερικούς χώρους που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Οι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν ενιαία σαλόνια και τραπεζαρίες με premium φινιρίσματα, όπως μάρμαρο, ξύλο και γυαλί, που αποπνέουν υψηλή ποιότητα και διαχρονικό στυλ. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με high-end συσκευές, ενώ τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με έμφαση στη χαλάρωση, παραπέμποντας σε spa. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 9 τ.μ., εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση. Ο έξυπνος σχεδιασμός περιλαμβάνει ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και προηγμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού για ασφάλεια και βέλτιστη διαβίωση. Το roof garden με την ιδιωτική πισίνα προσφέρει έναν ιδιωτικό παράδεισο για χαλάρωση, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ενισχύει τη μοναδικότητα του ακινήτου. Αυτή η κατοικία συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με πολυτελείς λεπτομέρειες, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για όσους επιθυμούν την απόλυτη ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.