Στην αριστοκρατική γειτονιά του Αλίμου στην Αθήνα, αυτό το πολυτελές διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 192 τ.μ., αποτελεί μέρος ενός εκλεπτυσμένου συγκροτήματος κατοικιών σχεδιασμένου για όσους αναζητούν την απόλυτη κομψότητα και άνεση. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγειο χώρο 83 τ.μ., ισόγειο 109 τ.μ., αποθήκη 18 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης στο ασφαλές υπόγειο γκαράζ. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα προσφέρει έναν ειδυλλιακό χώρο χαλάρωσης και απόλαυσης. Η αρχιτεκτονική του διαμερίσματος συνδυάζει μοντέρνο μινιμαλιστικό στυλ με πολυτελείς λεπτομέρειες, ενώ τα υλικά που έχουν επιλεγεί, όπως μάρμαρο, γυαλί και ξύλο, αποπνέουν αίσθηση υψηλής ποιότητας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από ευρύχωρα ενιαία σαλόνια και τραπεζαρίες με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια, σχεδιασμένες κουζίνες με high-end συσκευές και μπάνια που παραπέμπουν σε spa. Τα δάπεδα και οι φινιρίσματα ενισχύουν την πολυτέλεια και την κομψότητα κάθε χώρου. Εξωτερικά, τα μεγάλα μπαλκόνια και οι βεράντες προσφέρουν πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, ενώ το συγκρότημα διαθέτει όμορφα σχεδιασμένες πισίνες για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Η ενεργειακή αποδοτικότητα και οι έξυπνες τεχνολογίες σπιτιού εξασφαλίζουν βέλτιστη άνεση και ασφάλεια. Η μοναδική τοποθεσία και ο σχεδιασμός του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή για υψηλού επιπέδου διαβίωση με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.