for sale Apartment in Alimos Attica 99m2 ,450000€

🔍

for sale Apartment in Alimos Attica 99m2 ,450000€

View All Photos (6)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Alimos Attica 99m2 ,450000€

450,000€

Id:85621748

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Alimos, Attica

Description

Πωλείται πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 99 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε γωνιακή πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών στον Άλιμο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ηλιόλουστο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 450 μ. από την παραλία, 500 μ. από την αγορά, 200 μ. από σχολεία και 100 μ. από αστική συγκοινωνία, ενώ απέχει 600 μ. από τον Παραθαλάσσιο Αστικό Περίπατο. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με walk - in closet, δύο μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι βιοαιθανόλης και μοντέρνα κουζίνα open-plan. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε βεράντες, ενώ η κύρια γωνιακή βεράντα είναι 25 τ.μ. Στο διαμέρισμα περιλαμβάνονται υπόγεια αποθήκη 6 τ.μ. και μεγάλη στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, η οποία μπορεί να φιλοξενήσει και δεύτερο μικρό όχημα ή μοτοσυκλέτα, με ατομική ηλεκτρική γκαραζόπορτα και πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και πρόβλεψη για κρυφά fan coils οροφής για ψύξη. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι επενδυμένοι με πολυτελείς μαρμαρόπλακες και θερμοπρόσοψη 15 cm. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπής βαρέως τύπου, με minimal slim σχεδιασμό, διπλούς υαλοπίνακες 4 εποχών και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερικές πόρτες ασφαλείας, εσωτερικές "κρυφές" πόρτες, προεγκατάσταση συναγερμού με περιμετρικές κάμερες, Ethernet και κεραία τηλεόρασης σε όλα τα δωμάτια, καθώς και σύστημα smart home υψηλής ποιότητας. Το κτίριο περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα 25 τ.μ. και κλειστό γυμναστήριο 25 τ.μ. στην πυλωτή. Η εκτιμώμενη παράδοση του ακινήτου είναι το φθινόπωρο του 2025. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85621748

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 99 m²

Construction Year: 2025

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+ kWh/m².year)

Amenities and features

Fireplace
Car port
Lift
Alarm system
Security door
Double glazing
Fitness
Swimming pool

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.