for sale Apartment in Athens Attica 100m2 ,320000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 100m2 ,320000€

View All Photos (12)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 100m2 ,320000€

320,000€

Id:85672829

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Athens, Attica

Description

Ανακαίνιση και κομψότητα συνδυάζονται σε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 100 τ.μ. στην περιοχή του Πεδίον Άρεως, στην καρδιά της Αθήνας. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη και τον λόφο Λυκαβηττού, καθιστώντας τον ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στο κέντρο της πόλης, αλλά ταυτόχρονα να απολαμβάνουν την ηρεμία και τη θέα από το σπίτι τους. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και είναι πλήρως ανακαινισμένο με κλασικά vintage διακοσμητικά στοιχεία, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, ενώ το επιπλέον δωμάτιο, το οποίο χρησιμοποιείται ως τραπεζαρία, μπορεί να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομο γραφείο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με φούρνο αερίου και έχει τον απαραίτητο εξοπλισμό για κάθε οικογένεια, όπως διαθέτει επίσης πλυντήριο και στεγνωτήριο. Το διαμέρισμα έχει βεστιάριο, μπάνιο και WC. Διαθέτει μπροστινά και πίσω μπαλκόνια, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και έχουν πρόσφατα εγκατασταθεί τρία καινούρια κλιματιστικά. Η οικιστική ζώνη προσφέρει ήρεμο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικά καταστήματα καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά βολικό. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη 2 τ.μ. στον υπόγειο χώρο του κτηρίου και είναι εφοδιασμένο με πόρτα ασφαλείας. Μετά την ανακαίνιση, το ακίνητο έχει βελτιωθεί ενεργειακά και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Η διαθεσιμότητά του το καθιστά άμεσα προσβάσιμο για ενδιαφερόμενους αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Αθήνα. Ιδανικό για επένδυση, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για ενοικίαση ή μόνιμη κατοικία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85672829

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 100 m²

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Γ)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Furnished
Lift
Security door
Video security

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.