for sale Apartment in Athens Attica 114m2 ,260000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 114m2 ,260000€

View All Photos (14)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 114m2

260,000€

Id:7915451

(0)
10 Views

Athens, Attica

Description

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, στον Λυκαβηττό, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 114τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο κλασικού κτιρίου κατασκευής 1936 και έχει ανακαινιστεί το 2018, διατηρώντας την αρχιτεκτονική του αισθητική σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: 🔹 Εσωτερικοί χώροι: Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο καθιστικό, μία λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. 🔹 Ανεσεις: Το διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και βεράντα, ενώ είναι φιλικό προς κατοικίδια. 🔹 Ενεργειακή κλάση: Ζ. 🔹 Κοινόχρηστα: Μόλις 20€/μήνα, γεγονός που το καθιστά οικονομικό στη διαχείριση. 🔹 Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 850μ. από τον σταθμό μετρό «Πανεπιστήμιο». Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι στην καρδιά της Αθήνας ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες γειτονιές της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 7915451

Reference Id 3616MV

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 114 m²

Construction Year: 1936

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Ε)

Amenities and features

Lift
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.