for sale Apartment in Athens Attica 54m2 ,550000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 54m2 ,550000€

View All Photos (10)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 54m2 ,550000€

550,000€

Id:85702279

(0)
3 Views
Mar 10, 2025

Athens, Attica

Description

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας, κοντά στην Πλατεία Καρύτση. Βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας και διαθέτει συνολική επιφάνεια 54τ.μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024, περιλαμβάνοντας νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο προσφέρει θέα προς την Ακρόπολη και βρίσκεται σε μία από τις πιο εμπορικές ζώνες της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς είναι ήδη καταχωρημένο σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, αποφέροντας υψηλές αποδόσεις. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85702279

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 54 m²

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(- kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Furnished
Lift
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.