for sale Apartment in Athens Attica 67m2 ,250000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 67m2 ,250000€

View All Photos (1)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 67m2

250,000€

Id:85666337

(0)
11 Views

Athens, Attica

Description

Στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε απόσταση μόλις 290 μέτρων από τον σταθμό του μετρό Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 67 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και είναι πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας υψηλή απόδοση λόγω της εγγύτητάς του σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, με έναν λειτουργικό σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση και ευκολία στην καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και βεράντα με ανοιχτό προσανατολισμό. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα, ενώ η ενεργειακή του κλάση (Α) συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας. Το κόστος των κοινοχρήστων είναι χαμηλό, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του ως επενδυτικό ακίνητο. Η περιοχή των Αμπελοκήπων είναι μία από τις πιο προνομιακές στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα του διαμερίσματος σε πανεπιστημιακά ιδρύματα και νοσοκομεία το καθιστά εξαιρετική επιλογή και για φοιτητές ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο διαμονής. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85666337

Reference Id 11545mk

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 67 m²

Construction Year: 2000

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A)

Amenities and features

Furnished
Lift
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.