for sale Apartment in Athens Attica 70m2 ,330000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 70m2 ,330000€

View All Photos (17)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 70m2

315,000€

Id:85703299

(0)
27 Views

Athens, Attica

Description

Στην καρδιά του Παγκρατίου, στην περιοχή Άλσος, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70τ.μ., υπερυψωμένου ισογείου, γωνιακό και προσόψεως. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνο σχεδιασμό. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ψηλοτάβανο εσωτερικό χώρο (3μ), κρυφό LED φωτισμό και σποτάκια, καθώς και νέες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Είναι εξοπλισμένο με 3 κλιματιστικά LG dual inverter, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση για ηλεκτρικές κουρτίνες, συναγερμό και λοιπές ηλεκτρικές συσκευές. Το δάπεδο είναι στρωμένο με γρανιτοπλακάκι και υπάρχουν υποδοχές για κεραία τηλεόρασης σε όλο το χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια μικρή, τριώροφη πολυκατοικία με οροφοδιαμερίσματα, σε έναν πολύ ήσυχο δρόμο. Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών από την πλατεία Προσκόπων (πλατεία Μάνου Χατζιδάκι), 5 λεπτών από την πλατεία Πλαστήρα και 15 λεπτών από την πλατεία Κολωνακίου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Μουσείο Γουλανδρή (4 λεπτά με τα πόδια) και το Καλλιμάρμαρο Στάδιο (9 λεπτά). Το κτίριο διαθέτει επίσης οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Με εξαιρετική τοποθεσία και μοντέρνα κατασκευή, το διαμέρισμα αποτελεί μια μοναδική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85703299

Reference Id 11660mk

Type: Apartment

Bedrooms: 1

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 70 m²

Construction Year: 1963

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Γ)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.