for sale Apartment in Athens Attica 71m2 ,320000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 71m2 ,320000€

View All Photos (5)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 71m2 ,320000€

320,000€

Id:85672890

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Athens, Attica

Description

Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 71 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός υπό κατασκευή κτιρίου στο Παγκράτι. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η διαρρύθμισή του είναι σύγχρονη και λειτουργική, με έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Η κατασκευή του κτιρίου περιλαμβάνει διπλά τζάμια αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και μια μεγάλη βεράντα 26 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και συναγερμό για επιπλέον προστασία, ενώ η θέση στάθμευσης καθιστά την καθημερινή ζωή πιο εύκολη. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, σε μια από τις δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, καθώς η περιοχή του Παγκρατίου είναι πολύ ζωντανή και προσελκύει κάθε χρόνο μεγάλο αριθμό ενδιαφερόμενων. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85672890

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 71 m²

Construction Year: 2025

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+)

Amenities and features

Car port
Lift
Alarm system
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.