for sale Apartment in Athens Attica 97m2 ,280000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 97m2 ,280000€

View All Photos (20)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 97m2 ,280000€

259,000€

Id:85673174

(0)
2 Views
Mar 08, 2025

Athens, Attica

Description

Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε κεντρικό σημείο, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 97 τ.μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει χωλ, σαλόνι, τραπεζαρία - κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Επιπλέον, υπάρχουν δύο πατάρια για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Από το μπροστινό μπαλκόνι απολαμβάνει κανείς ανοιχτή θέα στον ορίζοντα, ενώ το πίσω μπαλκόνι προσφέρει θέα προς τον Υμηττό. Χάρη στο ύψος του, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ήσυχο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και τέντες, καθώς και σύστημα συναγερμού WiFi με ανιχνευτές κίνησης και τηλεχειρισμό μέσω εφαρμογής. Οι διακόπτες φωτισμού λειτουργούν επίσης με WiFi και αφής. Η ψύξη εξασφαλίζεται από δύο κλιματιστικά εντός εγγύησης, ενώ η θέρμανση παρέχεται μέσω κεντρικής εγκατάστασης φυσικού αερίου. Το δάπεδο είναι από μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους, ξύλο στα υπνοδωμάτια και πλακάκι στο μπάνιο. Μια εξαιρετική επιλογή για άνετη διαμονή σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85673174

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 97 m²

Construction Year: 1963

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Δ)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Internet
Lift
Alarm system
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.