Στη Μαλακόντα, διατίθεται ακίνητο σε κτίριο δύο ορόφων με ισόγειο, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και σε στάση λεωφορείου (υπεραστικό για Αθήνα και τοπικό Ευβοίας). Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, άδειο, με κατασκευή από ισχυρό σκυρόδεμα. Η αποπεράτωση των εργασιών έγινε το 2006 και βρίσκεται εντός σχεδίου με οικοδομική άδεια. Διαθέτει μεγάλο μπάνιο, άνετη σαλονοκουζίνα και τρία μπαλκόνια, εκ των οποίων τα δύο προσφέρουν απίστευτη θέα στη θάλασσα. Ο προσανατολισμός του είναι βορειοδυτικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και δροσιά. Η όμορφη παραλία βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου, χωρίς να απαιτείται διέλευση από κεντρικό δρόμο. Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια, διασφαλίζοντας άριστη μόνωση και άνεση. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήσυχο χώρο δίπλα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.