for sale Apartment in Glyfada Attica 130m2 ,1300000€

🔍

for sale Apartment in Glyfada Attica 130m2 ,1300000€

View All Photos (24)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Glyfada Attica 130m2

1,300,000€

Id:85304829

(0)
18 Views

Glyfada, Attica

Description

Ζήστε την πολυτέλεια σε αυτό το νεόκτιστο, μοντέρνο duplex διαμέρισμα που βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή της Γλυφάδας (Πιρνάρι), σε οικόπεδο 1.600μ². Με ευρύχωρη διαρρύθμιση 130μ², αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνια προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και σύγχρονων ανέσεων. Χτισμένο το 2024, διαθέτει κομψό σχεδιασμό και βρίσκεται στον 5ο και 6ο όροφο, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Βασικά Χαρακτηριστικά: Υπνοδωμάτια: 4 (1 master υπνοδωμάτιο στον 5ο όροφο, συν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο) Μπάνια: 3 (συμπεριλαμβανομένου ενός WC με ντους στον 6ο όροφο) Καθιστικό: Ενιαίο σαλόνι και κουζίνα στον 6ο όροφο, με ενεργειακά αποδοτικό τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα με ιδιωτική γωνιακή πισίνα. Ιδιωτική πισίνα: Βρίσκεται στη βεράντα του 6ου ορόφου και προσφέρει εκπληκτική θέα. Πρόσθετοι Χώροι: Ένα πλυσταριό/αποθήκη στον 5ο όροφο και ένα βοηθητικό δωμάτιο στον 6ο όροφο. Χώρος στάθμευσης: 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη υπογείου 10 m². Σύγχρονες ανέσεις: Ενεργειακή κλάση: A+ (ενεργειακά αποδοτική) Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλίες θερμότητας, τροφοδοτούμενο με ηλεκτρισμό. Ψύξη: Κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Για βιώσιμη χρήση ενέργειας. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα: Δάπεδα από ξύλο δρυός, κουφώματα αλουμινίου, σίτες εντόμων και πόρτα ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού: Εξασφαλίζει πρόσθετη ασφάλεια. Τοποθεσία: Σε μια προνομιακή κεντρική τοποθεσία στη Γλυφάδα, αυτό το duplex είναι ιδανικό για όσους αναζητούν την πολυτέλεια και την άνεση. Κοντά στο πολυσύχναστο κέντρο της Γλυφάδας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και όμορφες παραλίες. Με μοντέρνο σχεδιασμό, ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα, αυτό το διώροφο διαμέρισμα είναι ένα σπάνιο στολίδι σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, ιδανικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν την αστική άνεση με τη γαλήνια, πολυτελή διαβίωση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85304829

Reference Id 9951ele

Type: Apartment

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 130 m²

Construction Year: 2024

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+ kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Fireplace
Outdoor lighting
Alarm system
Security door
Videophone
Swimming pool
Furnished
Car port

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.