for sale Apartment in Glyfada Attica 168.4m2 ,1590000€

🔍

for sale Apartment in Glyfada Attica 168.4m2 ,1590000€

View All Photos (7)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Glyfada Attica 168.4m2

1,590,000€

Id:85608954

(0)
15 Views

Glyfada, Attica

Description

Πωλείται σύγχρονο και νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 168,40 τ.μ. στη Γλυφάδα, το οποίο συνδυάζει την ενεργειακή αποδοτικότητα με την υψηλή αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της περιοχής, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στις παραλίες και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Πρόκειται για ένα διώροφο διαμέρισμα στον 1ο όροφο, που είναι ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, ένα WC, καθώς και εντυπωσιακό σαλόνι και τραπεζαρία που συνδυάζονται αρμονικά με την κουζίνα. Επίσης, περιλαμβάνει γραφείο και δύο αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Διατίθεται επίσης μία θέση στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των κατοίκων. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση για μέγιστη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRV υψηλής ποιότητας εξασφαλίζει άριστες συνθήκες διαβίωσης, ενώ τα φωτοβολταϊκά συστήματα και τα ηλιακά πάνελ ενισχύουν την ενεργειακή του αυτονομία. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει την τεχνολογία «Έξυπνο Σπίτι», που επιτρέπει τον απομακρυσμένο έλεγχο όλων των λειτουργιών, και προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας για απόλυτη προστασία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στη σκηνή αγορών και φαγητού της Γλυφάδας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Η εγγύτητά του στις παραλίες και την Αθηναϊκή Ριβιέρα αποτελεί ακόμα ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθιστώντας το ακίνητο μοναδική ευκαιρία για μια αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85608954

Reference Id 11195ele

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 168 m²

Construction Year: 2026

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A++ kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Car port
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.