for sale Apartment in Glyfada Attica 168.4m2 ,1950000€

🔍

for sale Apartment in Glyfada Attica 168.4m2 ,1950000€

View All Photos (7)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Glyfada Attica 168.4m2

1,950,000€

Id:85608960

(0)
20 Views

Glyfada, Attica

Description

Πωλείται πολυτελές διώροφο ρετιρέ 168,15 τ.μ. στη Γλυφάδα, με μοναδικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνεση, ποιότητα ζωής και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, ένα WC, σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, όλα διαμορφωμένα με υψηλές προδιαγραφές. Περιλαμβάνει, επίσης, δύο αποθηκευτικούς χώρους, δύο μπαλκόνια και μία θέση στάθμευσης, ενώ το roof garden και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν μοναδικές στιγμές χαλάρωσης με πανοραμική θέα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, μόλις λίγα βήματα μακριά από τη σκηνή αγορών και φαγητού της Γλυφάδας, 5 λεπτά με τα πόδια από την καρδιά της περιοχής, και πολύ κοντά στις παραλίες και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το ακίνητο διαθέτει κορυφαία ενεργειακή απόδοση A++ χάρη στα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου, την ενδοδαπέδια θέρμανση, τα φωτοβολταϊκά συστήματα και τα ηλιακά πάνελ, που εξασφαλίζουν οικονομία και βιωσιμότητα. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRV υψηλής ποιότητας παρέχει μέγιστη άνεση σε όλες τις εποχές του χρόνου. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τεχνολογία «Έξυπνο Σπίτι», προσφέροντας τη δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου όλων των λειτουργιών, καθώς και προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας, εξασφαλίζοντας απόλυτη προστασία. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν μία πολυτελή και σύγχρονη κατοικία σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Αθήνας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85608960

Reference Id 11196ele

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 168 m²

Construction Year: 2026

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A++ kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Car port
Security door
Swimming pool

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.