for sale Apartment in Glyfada Attica 175m2 ,1700000€

🔍

for sale Apartment in Glyfada Attica 175m2 ,1700000€

View All Photos (8)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Glyfada Attica 175m2

1,700,000€

Id:7087713

(0)
23 Views

Glyfada, Attica

Description

Πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων 175μ2 με μοναδικές ανέσεις και εξαιρετικές εγκαταστάσεις παρέχει την υψηλότερη ποιότητα διαβίωσης. Στο ανοιχτό πρώτο επίπεδο το σαλόνι, το γραφείο, η τραπεζαρία και η κουζίνα συνυπάρχουν αρμονικά και ωστόσο διακρίνονται από την εναλλαγή των υλικών. Το σαλόνι και η τραπεζαρία εκμεταλλεύονται τις οροφές διπλού ύψους με ειδικά ανοίγματα που εκτείνονται σε δύο ορόφους ενώ το ύψος τονίζεται από την εντυπωσιακή μαρμάρινη επένδυση του τζακιού. Ένας άνετος χώρος γραφείου βρίσκεται σε άμεση επαφή με το σαλόνι αλλά μπορεί επίσης να απομονωθεί με τη χρήση ξύλινων πάνελ, δημιουργώντας μια κομψή επιφάνεια καρυδιάς ορατή και από τους δύο χώρους. Το ευρύχωρο μπαλκόνι του πρώτου επιπέδου είναι καλυμμένο με κατάστρωμα και είναι εξοπλισμένο με πολυτελές υδρομασάζ. Στο υπαίθριο σαλόνι, η εξαιρετική κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού Pininfarnina με τη γλυπτική μορφή ξεχωρίζει κομψά από την τραπεζαρία. Η εμβληματική μαρμάρινη σκάλα με το ορειχάλκινο κιγκλίδωμα αναδεικνύει τον σχεδιασμό της κατοικίας. Οι βοηθητικοί χώροι του WC και της τραπεζαρίας ενσωματώνονται διακριτικά στην κατασκευή της κουζίνας, ενώ ο κρυφός χώρος κάτω από τις σκάλες χρησιμεύει ως χώρος αποθήκευσης και πλυντηρίου. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με άνετο και φωτεινό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Το δεύτερο επίπεδο έχει 2 ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ένα βοηθητικό καθιστικό που συνδέεται απευθείας με το κάτω επίπεδο. Η σκάλα και ο ιδιωτικός ανελκυστήρας συνεχίζουν προς τα πάνω συνδέοντας το δεύτερο επίπεδο με την οροφή παρέχοντας εκπληκτική θέα στο κέντρο της Γλυφάδας, τη θάλασσα και το Hellinikon Experience Park που θα αποκαλυφθεί σύντομα. Ένα μπάνιο και μια βοηθητική κουζίνα εξυπηρετούν όλες τις δραστηριότητες της πράσινης στέγης. Διαφορετικά υλικά δαπέδου διακρίνουν τη χρήση κάθε χώρου. Η οργανικά διαμορφωμένη πισίνα καλύπτεται με χαλαζιακό δάπεδο που συνεχίζει μέσα και έξω από το νερό δημιουργώντας ανάκλιντρα και χώρους καθιστικού. Η τραπεζαρία βρίσκεται σε άμεση επαφή με την κουζίνα, προστατευμένη από την πέργκολα με έναν μικρό κήπο και ένα πλήρως εξοπλισμένο μοντέρνο BBQ τοποθετημένο στην πίσω πλευρά της οροφής. Η χρωματική παλέτα της κατοικίας είναι ουδέτερη, βασισμένη στις αντιθέσεις αποχρώσεων και υλικών, ενώ η μαρμάρινη επένδυση σε συνδυασμό με την επένδυση από ξύλο καρυδιάς ολοκληρώνουν το αριστοκρατικό εσωτερικό της κατοικίας. Η επιλογή των επίπλων, του φωτισμού και της διακόσμησης έγινε με βάση την πλαστικότητα του κτιρίου που αντικατοπτρίζεται σε όλους τους χώρους συνθέτοντας έναν σημαντικό αλλά φιλικό και φιλόξενο χώρο. Ενεργειακή κλάση Α+, Στατική σχεδίαση μοναδικών προδιαγραφών, Ιδιωτικός φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος ανά πάρκινγκ, πιστοποίηση κατασκευής TÜV HELLAS που προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη αξία στο κτίριο, Ανοδιωμένα θερμοσπαστικά κουφώματα και πόρτες αλουμινίου με χαμηλό δείκτη θερμοπερατότητας U και ενέργειας - αποδοτικό γυαλί, Λύση Smart Home: Σύστημα KNX που παρέχει πλήρως ρυθμιζόμενο αυτοματισμό και έξυπνα χαρακτηριστικά σε όλες τις μονάδες, με εξελιγμένο σχεδιασμό, Υβριδικά πάνελ για την ταυτόχρονη παραγωγή ζεστού νερού χρήσης και ηλεκτρικής ενέργειας, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης φυσικού αερίου, προηγμένος κανονισμός δόμησης που επαναπροσδιορίζει ορισμός ιδιοκτησίας, Ενεργειακά τζάκια υψηλής απόδοσης καύσης, Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού. Πισίνα, Υψηλής ποιότητας κουζίνες βραβευμένων Ιταλών σχεδιαστών, Είσοδος στο συγκρότημα με προηγμένο σύστημα καταγραφής και χρήση μοναδικών κωδικών ασφαλείας για αυτόματο κλείδωμα, Υδρομασάζ Spa/Luxury, Σύστημα παρακολούθησης βίντεο με κάμερες ασφαλείας σε κοινόχρηστους χώρους και περιμετρικά το κτίριο - CCTV. Ιδιωτική πισίνα σε στυλ παραλίας, Πλήρως εξοπλισμένο μπάρμπεκιου, Spa/πολυτελές υδρομασάζ, Πολυλειτουργικός χώρος εργασίας μέσα στο σαλόνι, Σχεδιασμός για ομαλή ροή μέσα και έξω από τους χώρους διαβίωσης χωρίς δοκάρια, Ευρύχωρα ιδιωτικά μπαλκόνια, Πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό.

Overview

Property ID: 7087713

Reference Id 1706ele

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 175 m²

Construction Year: 2023

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Connected thermostat
Electric car terminal
Electric shutters
Home automation
Internet
Jacuzzi
Sliding windows
Solar panels
Triple glazing
Window shade
Car port
Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Lift
Optical fiber
TV distribution
Alarm system
Digicode
Electric gate
Intercom
Safe
Security door
Security service
Fitness
Swimming pool

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.