Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 58 τ.μ., στον Α' όροφο, ιδανικό για σύγχρονη και άνετη διαβίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνο λουτρό. Περιλαμβάνεται επίσης αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης (γκαράζ). Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αυτόνομο Σύστημα Θέρμανσης-Ψύξης: Με αντλία θερμότητας και fan coil για άνεση όλο το χρόνο. Εξωτερική Θερμομόνωση: Διασφαλίζει ενεργειακή απόδοση και μείωση του κόστους θέρμανσης. Ηλεκτρικά Ρολά: Για μεγαλύτερη ασφάλεια και άνεση. Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Προσφέρει οικονομική λύση για ζεστό νερό όλο το χρόνο. Προεγκατάσταση Συναγερμού και Ηλεκτρικής Τέντας: Για άμεση προσαρμογή στις ανάγκες του χρήστη. Ενεργειακή Κλάση Α+: Ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, εξοικονομώντας ενέργεια και μειώνοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Παράδοση: Δεκέμβριος 2025 Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [](https://) ή [ibp.be](https://ibp.be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.