for sale Apartment in Kallithea Attica 115m2 ,530000€

🔍

for sale Apartment in Kallithea Attica 115m2 ,530000€

View All Photos (25)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Kallithea Attica 115m2 ,530000€

530,000€

Id:85418507

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Kallithea, Attica

Description

Ανακαλύψτε την απόλυτη μοντέρνα διαβίωση σε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα δύο επιπέδων, με ιδιωτικό rooftop και εντυπωσιακή θέα στην πόλη και τα γύρω βουνά της Αθήνας. Ιδανική επιλογή για ένα εκλεπτυσμένο, σύγχρονο και βολικό τρόπο ζωής στην καρδιά της Καλλιθέας, μόλις λίγα λεπτά από το φημισμένο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και την παραλία. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 115 τ.μ. υψηλής αισθητικής χώρων σε 2 επίπεδα + rooftop, με 5 μεγάλες βεράντες και 2 επιπλέον μπαλκόνια. Νεόδμητο: Κατασκευασμένο το 2023 με σύγχρονο σχεδιασμό και κορυφαία υλικά φινιρίσματος. Πανοραμική Θέα: Απολαύστε την καθημερινότητά σας με θέα στην πόλη και τα βουνά από το ιδιωτικό σας μπαλκόνι. Κεντρική Τοποθεσία: Στην καρδιά της Καλλιθέας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Πολυτελείς Παροχές & Εξοπλισμός Ανελκυστήρας: Άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου. Τζάκι: Δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα τις δροσερές βραδιές. Πλήρης Εξοπλισμός: Μπάνιο με ντους και πλυντήριο ρούχων, κουζίνα με πλυντήριο πιάτων, φούρνο και ψυγείο. Ηλιακά Πάνελ: Ενεργειακά αποδοτική διαβίωση για μειωμένους λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Κλιματισμός: Διατηρήστε την ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τέντες: Προστασία από τον ήλιο και τις καιρικές συνθήκες. Διπλά Τζάμια: Μείωση της ηχορύπανσης και βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Δορυφορική Τηλεόραση: Πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα διεθνών καναλιών. Εσωτερική Σκάλα: Απρόσκοπτη σύνδεση των δύο επιπέδων του διαμερίσματος. Πάρκινγκ: Διαθέσιμος ασφαλής χώρος στάθμευσης. Πρόσβαση για ΑΜΕΑ: Σχεδιασμένο για προσβασιμότητα και συμπερίληψη. Μη χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το σπίτι των ονείρων σας! Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να το δείτε από κοντά. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85418507

Type: Apartment

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 115 m²

Construction Year: 2023

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+ kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Fireplace
Furnished
Car port
Lift
Security door
Disabled access
Connected thermostat
Internet
Window shade
Outdoor lighting

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.