for sale Apartment in Kifissia Attica 188m2 ,1150000€

🔍

for sale Apartment in Kifissia Attica 188m2 ,1150000€

View All Photos (25)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Kifissia Attica 188m2 ,1150000€

1,150,000€

Id:7298530

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Kifissia, Attica

Description

Διατίθεται μοναδικό πολυτελές διαμέρισμα 188 τ.μ. στον 2ο όροφο, το οποίο βρίσκεται δίπλα στο πάρκο της Κηφισιάς. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με εξαιρετική διαρρύθμιση που συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, ενώ το σαλόνι και η τραπεζαρία αποτελούν έναν καλαίσθητο και λειτουργικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα λευκά μάρμαρα που κυριαρχούν στον χώρο προσδίδουν μία ξεχωριστή αίσθηση πολυτέλειας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κλειστό πάρκινγκ και αποθήκη, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι και πόρτα ασφαλείας. Είναι ενεργειακής κλάσης Β, προσφέροντας οικονομία και άνεση. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1994, είναι άριστα συντηρημένο, ενώ το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μία ήσυχη οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, σχολεία, τοπική αγορά και συγκοινωνίες. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετη θέα και δημιουργούν έναν φιλόξενο εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής στην Κηφισιά. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 7298530

Type: Apartment

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Square: 188 m²

Construction Year: 1994

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Γ)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Fireplace
Internet
Solar panels
Window shade
Car port
Outdoor lighting
TV distribution
Alarm system
Security door
Security service

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.