Αυτό το καλά συντηρημένο διαμέρισμα 100 τ.μ. αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για υποψήφιους αγοραστές, ιδανικό για το πρόγραμμα "Σπίτι Μου 2". Είναι έτοιμο προς μεταβίβαση με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, και διαθέτει μεγάλο αποθηκευτικό χώρο 20 τ.μ. (συνολική επιφάνεια 100 τ.μ., 80 τ.μ. για το διαμέρισμα και 20 τ.μ. για αποθήκες). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος Υ/Δ: 1 (με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου με την κατάλληλη διαμόρφωση) Μπάνιο: 1 Σαλόνι: 1 Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομο (Ηλεκτρικό) Ενεργειακή Κλάση: Ζ (227%-273%) Έτος Κατασκευής: 1997 (Η άδεια ανέγερσης του 3ου ορόφου είναι του 1994) Εμβαδόν Ακινήτου: 100 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 550 τ.μ. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Κλιματισμός (Daikin 20.000 BTU) Νέα Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση Μεγάλες Ντουλάπες Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: Βεράντα Θέα σε Πράσινο Προσανατολισμός: Δυτικός Οικιστική Ζώνη Επιπλέον Πληροφορίες: Ήσυχη, ασφαλής και αραιοκατοικημένη περιοχή, παραδοσιακά προτιμώμενη από οικογένειες. 7 λεπτά οδήγησης από τη στάση Δουκίσσης Πλακεντίας, με σύνδεση με λεωφορεία στα 100 μέτρα. Γυμναστήριο 150 μέτρα μακριά, σούπερ μάρκετ 250 μέτρα μακριά, και κοντά σε δημόσια σχολεία και βρεφονηπιακό σταθμό. Χαμηλά κοινόχρηστα και δυνατότητα τοποθέτησης αναβατορίου για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα αυτό κατασκευάστηκε το 1997 από τους γονείς του σημερινού ιδιοκτήτη με υλικά και προδιαγραφές υψηλής ποιότητας για προσωπική χρήση, διασφαλίζοντας έναν άνετο και ποιοτικό χώρο διαβίωσης. Προσφέρει μία άνετη και πρακτική διαβίωση σε μία οικογενειακή περιοχή. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής. 🔹 Αποποίηση ευθύνης: Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε επαλήθευση. Η ευθύνη για τα στοιχεία του ακινήτου ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. 🔹 Επισκέψεις: Για ραντεβού, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα στοιχεία σας στον τοπικό μας ειδικό μέσω SMS, WhatsApp ή Viber. 🔹 Μεσιτική αμοιβή: Αγορά/Πώληση: 2% + ΦΠΑ (24%) Απαιτούμενα δικαιολογητικά για επισκέψεις: Α.Δ.Τ./Διαβατήριο & ΑΦΜ, σύμφωνα με το νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: ibphome net | ibp. be