for sale Building in Athens Attica 1600m2 ,2600000€

🔍

for sale Building in Athens Attica 1600m2 ,2600000€

View All Photos (8)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Athens Attica 1600m2

2,600,000€

Id:85490732

(0)
8 Views

Athens, Attica

Description

Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την ανανεωμένη Πλατεία Ομονοίας, αυτό το αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο προσφέρει συνολική επιφάνεια 1.600 τ.μ. σε 10 επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου φωτεινού υπογείου και δώματος με θέα την Ακρόπολη. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε φάση ριζικής ανακατασκευής και στατικής ενίσχυσης, σχεδιασμένο να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Διαρρύθμιση Κτιρίου: Ισόγειο συν 9 Όροφοι: Καθένας περίπου 145 τ.μ., κατάλληλοι για καταστήματα ή γραφεία. Υπόγειο: 150 τ.μ., φωτεινό, ιδανικό για αποθήκευση ή επιπλέον εγκαταστάσεις. Δώμα: Προσφέρει πανοραμική θέα, συμπεριλαμβανομένης της Ακρόπολης. Κύρια Χαρακτηριστικά: Σύγχρονες Προδιαγραφές: Το κτίριο ανακαινίζεται σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πεζόδρομο, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την κίνηση πεζών. Εγγύτητα σε Μετρό: Κοντά σε κύριους σταθμούς μετρό, διευκολύνοντας τη μετακίνηση. Επενδυτικό Δυναμικό: Το ακίνητο διατίθεται σε στάδιο ψυχρού κελύφους, επιτρέποντας προσαρμογή στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του κτιρίου σε μονάδα φιλοξενίας, φιλοξενώντας έως 36 τουριστικές κατοικίες, αξιοποιώντας τη αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στην περιοχή. Σχετικά με την Πλατεία Ομονοίας: Η Πλατεία Ομονοίας έχει υποστεί σημαντική αναζωογόνηση, αναδεικνυόμενη σε ζωντανό κόμβο της Αθήνας. Η ανακαίνιση, που ολοκληρώθηκε τον Μάιο του 2020, επανέφερε το εμβληματικό συντριβάνι και βελτίωσε τους δημόσιους χώρους, προσελκύοντας τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες. Αυτή η μεταμόρφωση έχει οδηγήσει σε σημαντικές επενδύσεις ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων νέων ξενοδοχείων και εμπορικών επιχειρήσεων, αναβαθμίζοντας το προφίλ και τις οικονομικές προοπτικές της περιοχής.

Overview

Property ID: 85490732

Reference Id 10824DIMP

Type: Building

Bathrooms: 2

Square: 1,600 m²

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.