Selling
for sale Building in Athens Attica 306m2
670,000€
Id:85794077
Description
هل تبحث عن سكن مميز أو استثمار طويل الأمد في قلب أثينا، يجمع بين الطابع الأصيل، المرونة، والموقع الاستراتيجي؟
نقدم لك هذا المبنى المستقل بمساحة 306 م² في آنو بيترالونا، أحد أحياء أثينا العريقة والمحبوبة – على بعد خطوات من تلة فيلوبابو، وبضع دقائق فقط من وسط المدينة.
يتوزع العقار على أربعة طوابق متعددة الاستخدامات ويشمل:
– الطابق الأرضي: استوديو مستقل، مكتب، حمام للضيوف، وفناء داخلي هادئ.
– الطابق الأول: شقة كاملة تضم غرفة معيشة واسعة مع شرفة، غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، ومطبخ منفصل.
– الطابق الثاني: غرفتان نوم، مرحاض، دش، وتراس خاص بمساحة 28 م² مع إطلالة مفتوحة.
– القبو: غرفة إضافية، مطبخ وحمام – مثالي للخدمة أو للاستخدام الإبداعي.
المزايا الأساسية:
– بدون نفقات مشتركة
– مبنى مستقل بالكامل
– ألواح شمسية على السطح توفر حوالي 300 يورو شهريًا من فواتير الكهرباء
– يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة
– مثالي للسكن أو للأعمال التجارية
– حالة جيدة – تم تجديده في عام 1996
– مساحة الأرض: 119 م²
– التصنيف الطاقي: B
– باب أمان
– تدفئة مركزية
– جيد التهوية ومضاء بضوء طبيعي
نقاط الجذب القريبة:
يقع العقار في آنو بيترالونا، وهي منطقة سكنية هادئة بروح نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى:
– محطة مترو بيترالونا
– تلة فيلوبابو
– ثيسيو والأكروبوليس
– حي غازي الترفيهي
– شارع سيغرو وميناء بيرايوس
فرصة نادرة للمشترين الجادين الذين يقدّرون الطابع الفريد، الموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، فندق بوتيك، أو مساحة تجمع بين العمل والسكن – هذه فرصتك.
ملاحظة: إيمانويل سي.، وكيلك العقاري العالمي من IBP Greece، يملك جميع التفاصيل. لا تتردد في الاتصال.
حصريًا من IBP Greece
Overview
Property ID:
85794077
Reference Id
11983EMA
Type:
Building
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Floors:
4
Square:
306 m²
Construction Year:
1996
Property Regulation:
Energy - Conventional consumption(Γ)
Amenities and features
- Air-conditioning
- Aluminum window
- Connected thermostat
- Double flow ventilation
- Double glazing
- Electric awnings
- Electric shutters
- Flyscreens
- Home automation
- Internet
- Simple flow ventilation
- Sliding windows
- Solar panels
- Window shade
- Outdoor lighting
- Disabled access
- TV distribution
- Intercom
- Security door
What’s nearby?
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.
- Bus: 1km
- Metro: 1km
- Primary school: 1km
- Beach: 1km
- Town centre: 1km
- Taxi: 1km
- Public parking: 1km
- Park: 1km
- Supermarket: 1km
- Secondary school: 1km
- Sport center: 1km
- Airport: 1km
- Sea: 1km
- Highway: 1km
- On main road: 1km
Location
Write A Review
Reviews
0 out of 5
Contact Agency
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Building
Kamatero, Attica
Selling
Building
Mykonos, South Aegean
Selling
Building
Mykonos, South Aegean
Selling
Building
Nea Makri, Attica
Selling
Building
Paros, South Aegean
Selling