هل تبحث عن فرصة استثنائية في قلب أثينا القديمة؟ على بعد خطوات من تل فيلوبابو الأسطوري، يقع هذا المبنى الزاوي الفريد بمساحة 377 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 112 مترًا مربعًا، ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة وإمكانيات لا محدودة – مثالي للمستثمرين المميزين أو لمن يسعى إلى مشروع سكني متعدد الوحدات في واحدة من أكثر المناطق التاريخية المرغوبة في أثينا. تم بناء المبنى في عام 1967، وهو في حالة ممتازة، ويتألف من 3 طوابق كاملة (أرضي، أول، وثاني)، ويحتوي على 8 وحدات مستقلة، تتميز جميعها بالإضاءة الطبيعية والسحر المعماري. مزيج نادر من الهدوء وسهولة الوصول والتصميم الكلاسيكي تحت ظل الأكروبوليس. التقسيم والمميزات: الطابق الأرضي:  • وحدتان تجاريتان / مخازن مع حمام (23.02 م² + 74.81 م²)  • شقة سكنية (66.61 م²) بغرفة نوم، صالة، مطبخ، حمام  • محل تجاري منفصل (18.35 م²) الطابق الأول:  • الشقة A (67.02 م²): 3 غرف، مطبخ، حمام  • الاستوديو B (27.34 م²): مفتوح مع مطبخ وحمام الطابق الثاني:  • الشقة A (67.02 م²): 3 غرف، مطبخ، حمام  • الاستوديو B (27.34 م²): مدمج وعملي السطح:  • مساحة تخزين إضافية (5.51 م²) أهم المميزات: • مبنى بواجهتين وإضاءة طبيعية ممتازة وتهوية متقاطعة • شارع سكني هادئ ضمن الخطة العمرانية • شرفات واسعة مع إطلالة مفتوحة على السماء • مرخص للاستخدام السكني أو الاستثماري • وصول مباشر من الشارع وجميع المرافق متوفرة • التصنيف الطاقي: E المسافات سيرًا على الأقدام إلى النقاط المهمة: • دقيقتان – تل فيلوبابو • 10 دقائق – الأكروبوليس والبارثينون • 8 دقائق – محطة المترو • 5 دقائق – شارع سينجرو الرئيسي • 12 دقيقة – منطقة ثيسيو وبلاكا • 15 دقيقة – ساحة سينتاجما خيار مثالي للتحويل إلى شقق فاخرة، فندق بوتيكي، سكن ثقافي أو وحدات إيجار قصيرة فاخرة. الموقع الاستراتيجي يضمن طلبًا قويًا وعائدًا استثماريًا ثابتًا.