for sale Building in Athens Attica 454m2 ,530000€

🔍

for sale Building in Athens Attica 454m2 ,530000€

View All Photos (10)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Athens Attica 454m2

530,000€

Id:85771166

(0)
22 Views

Athens, Attica

Description

Εμβαδόν: 454 m² Όροι και Διαμόρφωση Χώρων: Υπόγειο: 159 m², ενιαίος χώρος με 2 εισόδους, η μία με γκαραζόπορτα. Ισόγειο: 2 διαμερίσματα, 66 m² διαμπερές και 68 m² γωνιακό, με αποθήκη 6 m². 1ος Όροφος: 2 διαμερίσματα, 91 m² διαμπερές και 64 m² γωνιακό. Ακάλυπτο Οικόπεδο/Κήπος: 125 m² Πλησιέστερα Σημεία: Σχολεία, πλατεία (Αη Γιώργη), αγορά, μετρό-τρένο (Σταθμός Λαρίσης, 1 χλμ). Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 308 m² και είναι ιδανικό για επένδυση ή εμπορική χρήση. Ανακαινίστηκε το 2021 και είναι σε καλή κατάσταση. Η περιοχή είναι ήσυχη και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και άλλες υποδομές. Χαρακτηριστικά του Κτιρίου: Θέση: Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση Πόρτα ασφαλείας Parking: Ανοιχτό και Κλειστό parking Κήπος: 125 m² Δάπεδα: Μωσαϊκό Ζώνη: Οικιστική Ενεργειακή Κλάση: Ζ Συντελεστής Δόμησης: 3, Κάλυψη 70% Το κτίριο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για εμπορική εκμετάλλευση ή αξιοποίηση για κατοικίες, με τον ιδανικό συνδυασμό εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο Είναι κατάλληλο για επένδυση. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής. 🔹 Αποποίηση ευθύνης: Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε επαλήθευση. Η ευθύνη για τα στοιχεία του ακινήτου ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. 🔹 Επισκέψεις: Για ραντεβού, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα στοιχεία σας στον τοπικό μας ειδικό μέσω SMS, WhatsApp ή Viber. 🔹 Μεσιτική αμοιβή: Αγορά/Πώληση: 2% + ΦΠΑ (24%) Ενοικίαση: 1 ενοίκιο + ΦΠΑ (24%) Απαιτούμενα δικαιολογητικά για επισκέψεις: Α.Δ.Τ./Διαβατήριο & ΑΦΜ, σύμφωνα με το νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: ibphome net | ibp. be

Overview

Property ID: 85771166

Reference Id 11860mk

Type: Building

Bathrooms: 2

Floors: 3

Square: 454 m²

Construction Year: 1970

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Ε)

Amenities and features

Car port
Security door
Lift

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

Bus: 1km
Metro: 1km
Shops: 1km
Town centre: 1km
Train station: 1km
Taxi: 1km
Park: 1km
Supermarket: 1km
Sea port: 1km
Airport: 1km
University: 1km