for sale Building in Athens Attica 462m2 ,1300000€

🔍

for sale Building in Athens Attica 462m2 ,1300000€

View All Photos (8)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Athens Attica 462m2

1,300,000€

Id:85771092

(0)
20 Views

Athens, Attica

Description

Προς πώληση ανακαινισμένο κτίριο 462 τ.μ., σε οικόπεδο 150 τ.μ., στην περιοχή Άγιος Αρτέμιος, Αθήνα. Πρόκειται για τριώροφο γωνιακό κτίριο, διαμπερές και προσόψεως, με απεριόριστη θέα και προνομιακή τοποθεσία μπροστά σε πλατεία. Το κτίριο αποτελείται από 6 αυτόνομα διαμερίσματα: Ισόγειο: Δύο διαμερίσματα 74 τ.μ. και 55 τ.μ. 1ος όροφος: Δύο διαμερίσματα 60 τ.μ. και 58 τ.μ. 2ος & 3ος όροφος: Δύο μεζονέτες 90 τ.μ. και 91 τ.μ. Διαθέτει 9 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας και ιδιόκτητη ταράτσα. Θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό, ενώ υπάρχει και νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο και ανοιχτό parking, ενώ το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Η ανακαίνιση του 2024 το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης ενοικίασης. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε περιοχή με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης. 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης! Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής. 🔹 Αποποίηση ευθύνης: Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε επαλήθευση. Η ευθύνη για τα στοιχεία του ακινήτου ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. 🔹 Επισκέψεις: Για ραντεβού, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα στοιχεία σας στον τοπικό μας ειδικό μέσω SMS, WhatsApp ή Viber. 🔹 Μεσιτική αμοιβή: Αγορά/Πώληση: 2% + ΦΠΑ (24%) Ενοικίαση: 1 ενοίκιο + ΦΠΑ (24%) Απαιτούμενα δικαιολογητικά για επισκέψεις: Α.Δ.Τ./Διαβατήριο & ΑΦΜ, σύμφωνα με το νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: ibphome net | ibp. be

Overview

Property ID: 85771092

Reference Id 11857mk

Type: Building

Bedrooms: 9

Bathrooms: 2

Floors: 4

Square: 462 m²

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Γ)

Amenities and features

Car port

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

Bus: 1km
Metro: 1km
Shops: 1km
Town centre: 1km
Public parking: 1km
Park: 1km
Supermarket: 1km
Sea port: 1km
Airport: 1km