for sale Building in Athens Attica 484m2 ,1250000€

🔍

for sale Building in Athens Attica 484m2 ,1250000€

View All Photos (1)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Athens Attica 484m2

1,250,000€

Id:85771144

(0)
23 Views

Athens, Attica

Description

Προς πώληση: Ανακαινισμένο κτίριο 484 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. στην καρδιά του Μεταξουργείου, Αθήνα. Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, επαγγελματική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση (όπως AIRBNB), καθώς διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, υψηλής ποιότητας κατασκευή και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 50 μέτρα από τη στάση του μετρό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 484 τ.μ. Επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (Ταράτσα) Υπνοδωμάτια: 14 Μπάνια: 12 Κατάσταση: Ανακαινισμένο (2024) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Θέα: Απεριόριστη Κήπος: 45 τ.μ. Ταράτσα Ιδιόκτητη: Με τζακούζι Αποθήκη: 7 τ.μ. Κλιματισμός: Ναι Ασανσέρ: Ναι Πόρτα Ασφαλείας: Ναι Επιτρέπονται Κατοικίδια: Ναι Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση: Ναι (Ιδανικό για Airbnb) Μέσο Θέρμανσης: Αυτόνομο (ηλεκτρική θέρμανση) Δάπεδα: Πλακάκι Ζώνη: Οικιστική Λεπτομέρειες Χώρων: Ισόγειο: 2 διαμερίσματα (65 τ.μ. και 75 τ.μ.), με ιδιωτική αυλή και τζακούζι. 1ος & 2ος Όροφος: 4 στούντιο διαμερίσματα (28 τ.μ. το καθένα) χωρίς κουζίνα, ιδανικά για δωμάτια ξενοδοχείου. 3ος Όροφος (Ταράτσα): Σουίτα 35 τ.μ. με ιδιωτική ταράτσα που διαθέτει τζακούζι. Το άλλο μισό της ταράτσας είναι κοινής χρήσης και έχει επίσης τζακούζι. Υπόγειο: Κοινόχρηστη κουζίνα, σαλόνι, πλυντήρια και τουαλέτες, καθώς και ντουλάπια για κάθε διαμέρισμα. Το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει σύστημα πυρασφάλειας και θερμομόνωσης. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής. 🔹 Αποποίηση ευθύνης: Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε επαλήθευση. Η ευθύνη για τα στοιχεία του ακινήτου ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. 🔹 Επισκέψεις: Για ραντεβού, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα στοιχεία σας στον τοπικό μας ειδικό μέσω SMS, WhatsApp ή Viber. 🔹 Μεσιτική αμοιβή: Αγορά/Πώληση: 2% + ΦΠΑ (24%) Ενοικίαση: 1 ενοίκιο + ΦΠΑ (24%) Απαιτούμενα δικαιολογητικά για επισκέψεις: Α.Δ.Τ./Διαβατήριο & ΑΦΜ, σύμφωνα με το νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: ibphome net | ibp. be

Overview

Property ID: 85771144

Reference Id 11859mk

Type: Building

Bathrooms: 2

Floors: 4

Square: 484 m²

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Γ)

Amenities and features

Air-conditioning

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

Bus: 1km
Metro: 1km
Shops: 1km
Town centre: 1km
Train station: 1km
Taxi: 1km
Public parking: 1km
Park: 1km
Supermarket: 1km
Sea port: 1km
Airport: 1km