for sale Building in Athens Attica 490m2 ,1900000€

🔍

for sale Building in Athens Attica 490m2 ,1900000€

View All Photos (10)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Athens Attica 490m2

1,900,000€

Id:85792192

(0)
23 Views

Athens, Attica

Description

لأولئك الذين يفهمون القيمة. في قلب أثينا الثقافي، في إكسارخيا، ينتظر جوهرة معمارية نادرة بداية فصلها التالي. هذا القصر التاريخي بمساحة 490 متر مربع، المبني في عام 1906 والمعزز هيكليًا، يمتد عبر طابقين، ويحيط به فناء خاص بمساحة 320 متر مربع - واحة مخفية داخل المدينة. العقار يحتوي على ترخيص تقديم الطعام وقد تم استخدامه سابقًا كمدرسة خاصة. ينتهي عقد الإيجار في أغسطس 2025 (الإيجار الحالي: 3000 يورو شهريًا). حالة المبنى المدرج، سواء من الداخل أو الخارج، تؤهله للحصول على دعم حكومي، مما يجعله استثمارًا قويًا للتجديد وإعادة الاستخدام. الاستخدامات الرئيسية المحتملة: — فندق بوتيك — شقق فاخرة — مركز ثقافي أو تعليمي — جميعها مدعومة بعامل بناء قابل للتطوير من 2.8 إلى 3.1. جميع الوثائق اللازمة للتحويل متاحة. هذه الفرصة ليست للجميع. إنها لمن يعرفون ندرة الأراضي المركزية ذات المساحات المفتوحة، والنزاهة المعمارية، والمسارات القانونية الواضحة للتطوير. عقار له تاريخ، روح، وقيمة تجارية حقيقية. أهم النقاط القريبة (مسافة سير): المتحف الأثري الوطني محطة مترو فيكتوريا ساحة أومونيا الجامعات، المستشفيات، أماكن الفن، المسارح ملاحظة: للتفاصيل الإضافية، اتصل بإيمانويل. حصري من IBP Greece

Overview

Property ID: 85792192

Reference Id 11949EMA

Type: Building

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 490 m²

Construction Year: 1906

Amenities and features