Πρόκειται για ανακαινισμένο γωνιακό κτήριο 4 επιπέδων στον Κάτω Χαλάνδρι, το οποίο διαθέτει μοναδικό εξωτερικό και εσωτερικό σχεδιασμό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, καθώς τα επίπεδα του κτηρίου είναι πλήρως ανεξάρτητα και καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου περιλαμβάνει ημιυπόγειο, ημιυψωμένο ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, καθώς και δύο ανεξάρτητες ταράτσες με δωμάτιο στον επάνω όροφο, προσφέροντας υπέροχη θέα. Το ακίνητο περιβάλλεται από πλούσιο κήπο και εξωτερικό χώρο με ιδιωτική σιδερένια πύλη και ωραία διαμορφωμένα δέντρα. Υπάρχει ιδιωτική είσοδος με μαρμάρινη σκάλα, ενώ σε κάθε διαμέρισμα υπάρχει κουδούνι και αλληλογραφία για εύκολη επικοινωνία. Λεπτομέρειες διαμερισμάτων: Ημιυψωμένο Ισόγειο (118 τ.μ.): 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, Σαλόνι, Τραπεζαρία Κουζίνα μεγέθους τραπεζιού με ξεχωριστή είσοδο και έξοδο Αποθήκη, Σοφίτα, Λουτρό, Laundry Room Ιδανικό για οικογένειες ή ως επενδυτική μονάδα Ημιυπόγειο (70 τ.μ.): 2 Υ/Δ, Κουζίνα μεγέθους τραπεζιού, Μπάνιο Ιδιωτική είσοδος με σιδερένια πύλη και μαρμάρινη σκάλα Ιδανικό για ενοικίαση ή ως αυτόνομο διαμέρισμα 1ος Όροφος (123 τ.μ.): 3 Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, Σαλόνι, Τραπεζαρία Μαρμάρινο δάπεδο, Νέα Κουζίνα, Λουτρό Υψηλοί οροί με διακοσμητικά στοιχεία Νέα Ηλεκτρικά πάνελ και κλιματιστικά 2ος Όροφος (123 τ.μ.) (ανακαινισμένο τον Αύγουστο του 2024): 3 Υ/Δ με ανακαινισμένα δάπεδα από ξύλο, Νέα Κουζίνα και Μπάνιο Αποθήκη, Σοφίτα, Σαλόνι και Τραπεζαρία με μαρμάρινα δάπεδα Νέα Ηλεκτρικά πάνελ, Εξαιρετικός φωτισμός και ανακαινισμένα πλακίδια Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους Ιδιωτικές Βεράντες και εξαιρετική θέα σε όλη την περιοχή Κήπος και Ιδιωτικός Χώρος γύρω από το κτήριο Κοντά σε μεταφορικά μέσα, καταστήματα και σχολεία Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και υπηρεσίες Το κτίριο είναι ανακαινισμένο και προσφέρει εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για μακροχρόνια ενοικίαση είτε για άμεση αξιοποίηση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.