for sale Building in Dafni Attica 200m2 ,285000€

🔍

for sale Building in Dafni Attica 200m2 ,285000€

View All Photos (16)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Dafni Attica 200m2 ,285000€

285,000€

Id:83838346

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Dafni, Attica

Description

**Προς Πώληση: Κτίριο στην Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Δάφνη** **Γενικές Πληροφορίες:** - Εμβαδόν: 200τ.μ. - Εμβαδόν Οικοπέδου: 157τ.μ. - Επίπεδα: 2 - Κατάλληλο για: Κατοικία, Επένδυση, Φοιτητικό - Άμεσα Διαθέσιμο **Κτίριο Σύνοψη:** - **Ισόγειο:** - Κατάστημα 81τ.μ. - Βοηθητικοί Χώροι 28τ.μ. στην αυλή (30τ.μ.) - Διαδρομή προς τη σκάλα που οδηγεί στο διαμέρισμα - **Διαμέρισμα 1ου Ορόφου (92τ.μ.):** - Σαλόνι που επικοινωνεί με υπόλοιπο διαμέρισμα - Ανεξάρτητη είσοδος από την κύρια είσοδο του διαμερίσματος - Master υπνοδωμάτιο, μπάνιο με πατάρι, αποθηκάκι, τραπεζαρία, δεύτερο υπνοδωμάτιο, κουζίνα - 2 μπαλκόνια: ένα προς την αυλή και ένα προς τον δρόμο - **Επιπλέον Χαρακτηριστικά:** - Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομη (Πετρέλαιο) - Κλιματισμός - Ηλιακός Θερμοσίφωνας - Πόρτα Ασφαλείας - Συναγερμός - Εσωτερική Σκάλα - Αποθήκη - Βεράντα - Οικιστική Ζώνη **Περιγραφή:** Το κτίριο, εμβαδού 200τ.μ., βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Δάφνη. Αποτελείται από κατάστημα 81τ.μ. στο ισόγειο, βοηθητικούς χώρους 28τ.μ. στην αυλή, και διαμέρισμα 1ου ορόφου 92τ.μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο κατάστημα με πρόσοψη στο δρόμο και διάδρομο που οδηγεί σε εσωτερική σκάλα. Η σκάλα συνδέει το ισόγειο με το διαμέρισμα του 1ου ορόφου, το οποίο περιλαμβάνει σαλόνι, master υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθηκάκι, τραπεζαρία, δεύτερο υπνοδωμάτιο και κουζίνα. Υπάρχουν δύο μπαλκόνια, ένα με θέα την αυλή και ένα με θέα τον δρόμο. Το κτίριο είναι κατάλληλο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση, καθώς μπορεί να μετατραπεί για τη δημιουργία 5 διαμερισμάτων (3 στο ισόγειο και 2 στον οροφο). Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να επισκεφθείτε το ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι σε διαδικασία έκδοσης και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις. Η παρούσα αγγελία είναι μη δεσμευτική και χωρίς αναγνώριση προδικαστικού χαρακτήρα. Οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν καμία συμβατική αξία. Όλες οι μετρήσεις, χαρακτηριστικά και λοιπές λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (επιφάνεια, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες. - Αγορά/Πώληση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου για την αγορά ή την πώληση του ακινήτου ανέρχεται στο 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, συν Φπα (24%). -Ενοικίαση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται στο ποσό του ενοικίου, συν Φπα (24%). Απαιτούμενα έγγραφα για τις επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη σε ακίνητο, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του αριθμού α.φ.μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 83838346

Type: Building

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 200 m²

Construction Year: 1974

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Connected thermostat
Double glazing
Outdoor lighting
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.