for sale Building in Glyfada Attica 380m2 ,1080000€

🔍

for sale Building in Glyfada Attica 380m2 ,1080000€

View All Photos (7)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Glyfada Attica 380m2 ,1080000€

1,080,000€

Id:85628177

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Glyfada, Attica

Description

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 380 τ.μ. στην καρδιά της Γλυφάδας, επί της λεωφόρου Αγγέλου Μεταξά, απέναντι από το κολυμβητήριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελείται από ισόγειο 100 τ.μ., όροφο 100 τ.μ. και υπόγειο 180 τ.μ. (εκ των οποίων τα 50 τ.μ. είναι πλήρως διαμορφωμένα). Οι χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και είναι πλήρως πολεοδομικά τακτοποιημένοι. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω κεντρικής κλιματιστικής μονάδας και καλοριφέρ. Οι εσωτερικοί χώροι βλέπουν σε κήπο, στον οποίο υπάρχει και πρόσβαση από όλα τα επίπεδα. Αν και το υπόγειο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πάρκινγκ ή εισαγωγή αυτοκινήτων, προσφέρει πρόσθετους χρήσιμους χώρους. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, αλλά μπορεί να μετατραπεί και σε κατοικία, καθώς διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές (μπάνια, κουζίνες κ.λπ.) και η περιοχή επιτρέπει και τις δύο χρήσεις. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο και θα είναι διαθέσιμο για πώληση από τις 31/12/2026. Το ακίνητο δεν έχει κανένα βάρος ή υποθήκη σε τραπεζικό ίδρυμα. Ιδανικό για επένδυση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85628177

Type: Building

Bathrooms: 2

Square: 380 m²

Construction Year: 1980

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.