for sale Building in Kifissia Attica 375m2 ,850000€

🔍

for sale Building in Kifissia Attica 375m2 ,850000€

View All Photos (45)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Kifissia Attica 375m2 ,850000€

850,000€

Id:85509809

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Kifissia, Attica

Description

Αποκλειστική Ευκαιρία Ακινήτου στην Κηφισιά Περιγραφή Ακινήτου: Πολυμορφικό κτίριο 375 τ.μ. σε οικόπεδο 670 τ.μ. στην Κηφισιά, με συντελεστή δόμησης 0,6 και κάλυψης 40%. Ισόγειο (150 τ.μ.): Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς διαθέτει 3 ξεχωριστές εισόδους από τον κήπο. 1ος Όροφος (150 τ.μ.): Παρόμοια διάταξη, με μπαλκόνι που περιβάλλει ολόκληρο τον όροφο. Σοφίτα (75 τ.μ.): Περιλαμβάνει ευρύχωρη ταράτσα, ιδανική για roof garden. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Κήπος με δύο αποθήκες, καθεμία εξοπλισμένη με μπάνιο και κουζίνα. Σαλόνια με τζάκια. Διακοσμητικό σιντριβάνι στον κήπο. Πρόσβαση σε πάρκινγκ με ψηλή είσοδο, κατάλληλη για μεγάλα οχήματα ή φορτηγά, καθώς και δεύτερη είσοδος με δρόμο και πεζόδρομο. Κατασκευή αντισεισμική με 15 κολώνες οπλισμένου σκυροδέματος και χοντρούς τοίχους. Επενδυτική Δυναμική: Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες: Εύκολη διαίρεση σε 6+ διαμερίσματα για εισόδημα από ενοίκια. Ιδανικό για ανέγερση σύγχρονου κτιρίου, διατηρώντας τα αντισεισμικά θεμέλια. Ευέλικτη διάταξη για οικιστική ή μικτή χρήση.

Overview

Property ID: 85509809

Type: Building

Bedrooms: 10

Bathrooms: 2

Floors: 3

Square: 375 m²

Construction Year: 1981

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Ε)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double flow ventilation
Double glazing
Fireplace
Car port
Fence
Outdoor lighting
Security door
Connected thermostat
Electric awnings
Electric shutters
Flyscreens
Home automation
Internet
Simple flow ventilation
Sliding windows
Window shade
Barbecue
Irrigation sprinkler
Well drilling
Disabled access
TV distribution
Intercom

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.