for sale Building in Kryoneri Attica 5900m2 ,4000000€

🔍

for sale Building in Kryoneri Attica 5900m2 ,4000000€

View All Photos (5)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Kryoneri Attica 5900m2

4,000,000€

Id:85660988

(0)
14 Views

Kryoneri, Attica

Description

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 5.900τ.μ., στην πιο κοντινή βιομηχανική ζώνη της Αθήνας, στο Κρυονέρι. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας (κόμβος Αγίου Στεφάνου), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και εξαιρετική προβολή. Ο χώρος αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει 900τ.μ. γραφεία, ενώ ο υπόλοιπος χώρος (5.000τ.μ.) καλύπτεται από αποθηκευτικούς ή παραγωγικούς χώρους. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει πλήρη υποδομή για επαγγελματική χρήση, με ανελκυστήρα εμπορευμάτων, ανελκυστήρες προσωπικού, σύστημα κλιματισμού, πυρασφάλεια και δομημένη καλωδίωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει 70 θέσεις στάθμευσης και ράμπα εκφόρτωσης, ενώ η συνολική έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 12.240τ.μ. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ, ενώ κατασκευάστηκε το 2008, εξασφαλίζοντας σύγχρονες και αποδοτικές υποδομές. Αυτός ο επαγγελματικός χώρος αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλες και καλά τοποθετημένες εγκαταστάσεις με όλες τις απαιτούμενες υποδομές για την εύρυθμη λειτουργία τους. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85660988

Reference Id 11512EMA

Type: Building

Bathrooms: 2

Square: 5,900 m²

Construction Year: 2008

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Γ)

Amenities and features

Air-conditioning
Car port
Lift

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.