for sale Business in Acharnes Attica 378m2 ,1150000€

🔍

for sale Business in Acharnes Attica 378m2 ,1150000€

View All Photos (60)

Return Previews list

Selling

for sale Business in Acharnes Attica 378m2 ,1150000€

1,150,000€

Id:84083399

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Acharnes, Attica

Description

Εμπορικό Ακίνητο προς Πώληση στις Αχαρνές Επισκόπηση: Χαίρουμε να παρουσιάσουμε ένα εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο στις Αχαρνές, με ένα εμπορικό κτίριο 688 τετραγωνικών μέτρων σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 378 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα σπίτι 250 τετραγωνικών μέτρων και ένα ευέλικτο κτήριο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εργοστάσιο. Βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη εμπορική ζώνη B1 με δικαίωμα λειτουργίας ως εμπορικός χώρος επιχειρήσεων. Περιγραφή Ακινήτου: Χαρούμενοι να παρουσιάσουμε μια εξαιρετική εμπορική ιδιοκτησία στις Αχαρνές, με ένα εμπορικό κτίριο 688 τετραγωνικών μέτρων σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 378 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα σπίτι 250 τετραγωνικών μέτρων και ένα ευέλικτο κτήριο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εργοστάσιο. Βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη εμπορική ζώνη B1 με δικαίωμα λειτουργίας ως εμπορικός χώρος επιχειρήσεων. Το κτίριο κατασκευάζεται με HTON PPE ενισχυμένο σκυρόδεμα υψηλής αντοχής, με αντίσταση γείωσης 2,5 τόνων ανά τετραγωνικό μέτρο περιμετρικά. Η δομή περιλαμβάνει προηγμένες προδιαγραφές, με επικάλυψη αποτελούμενη από down alpha block down γυψοσανίδα. Το κτίριο διαθέτει επίσης γυάλινες πρόσοψεις και οκταγωνικό αίθριο στον δεύτερο όροφο με τηλεχειρισμό, καλύπτοντας 24 τετραγωνικά μέτρα με ψύξη, θέρμανση, σύστημα συναγερμού Bosch και 16 κάμερες. Το δίκτυο του κτιρίου είναι συνδεδεμένο σε κάθε όροφο, και υπάρχει κεντρική μονάδα δικτύου. Το κτίριο είναι μοντέλο του 2012. Στοιχεία Ακινήτου: Συνολική Επιφάνεια: 688 τετραγωνικά μέτρα Επιφάνεια Γης: 378 τετραγωνικά μέτρα Δομή: Σπίτι: 250 τετραγωνικά μέτρα Αίθουσα/Εργοστάσιο Ζώνη: Εμπορική Ζώνη B1 Λειτουργικότητα: Κατάλληλο για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες Επίπεδα: 4 (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος, 2ος όροφος) Χρήση: Εμπορική, Κατασκευαστική, Λιανική Κύρια Χαρακτηριστικά: Στρατηγική Τοποθεσία: Τοποθετημένο σε μια προνομιούχα εμπορική περιοχή, εξασφαλίζοντας υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα. Πολυχρηστικότητα: Η ιδιοκτησία προσφέρει συνδυασμό κατοικίας και εμπορικών χώρων, καθιστώντας την προσαρμόσιμη σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες. Τέσσερα Επίπεδα: Με συνολικά τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου υπογείου, ισογείου και δύο ανώτερων ορόφων, παρέχοντας αρκετό χώρο για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Πλεονέκτημα Ζώνης: Απολαύστε τα οφέλη της λειτουργίας σε εμπορική ζώνη B1 με το δικαίωμα λειτουργίας ως εμπορικός χώρος επιχειρήσεων. Ιδανικό Για: Κατασκευαστικές Εταιρείες/Εργοστάσια Λιανικό Εμπόριο Εμπορικά Γραφεία Αναπτυξιακά Έργα Συνδυασμένης Χρήσης Στοιχεία Επικοινωνίας: Για πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας

Overview

Property ID: 84083399

Type: Business

Bathrooms: 2

Floors: 4

Square: 378 m²

Construction Year: 1980

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Connected thermostat
Double flow ventilation
Double glazing
Electric awnings
Electric shutters
Flyscreens
Home automation
Internet
Simple flow ventilation
Sliding windows
Window shade
Fence
Outdoor lighting
Alarm system
Digicode
Electric gate
Intercom
Security door
Video security
Access control
Business center
Computer network
Corner position
Dropped ceiling
Extraction air duct
Fire door
Fire hose cabinets
Fire sprinkler system
Pillars
Spans
Wiring closet

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.