for sale Business in Athens Attica 2150m2 ,6000000€

🔍

for sale Business in Athens Attica 2150m2 ,6000000€

View All Photos (19)

Return Previews list

Selling

for sale Business in Athens Attica 2150m2 ,6000000€

6,000,000€

Id:85660364

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Athens, Attica

Description

Πωλείται ξενοδοχειακή επιχείρηση μαζί με το κτίριο, συνολικής επιφάνειας 2.150 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας. Το ξενοδοχείο είναι πλήρως λειτουργικό, προσφέροντας 47 ευρύχωρα δωμάτια, όλα εξοπλισμένα με ατομικό μπάνιο, κλιματισμό, ψυγείο, επίπεδη δορυφορική τηλεόραση και χρηματοκιβώτιο. Το κτίριο, νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, είναι γωνιακό και διαθέτει σύγχρονες υποδομές. Περιλαμβάνει δύο ανελκυστήρες για άμεση εξυπηρέτηση των πελατών, καθώς και ένα ανελκυστήρα αυτοκινήτων που οδηγεί στο υπόγειο parking. Στο ισόγειο λειτουργεί bar και εστιατόριο, με ανεπτυγμένα τραπεζοκαθίσματα στον καταπράσινο πεζόδρομο και στην πλατεία κατά τους θερινούς μήνες, προσφέροντας επιπλέον πηγές εσόδων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικό εμβαδόν: 2.150 τ.μ. Δωμάτια: 47 πλήρως εξοπλισμένα Όροφοι: 4 Θέρμανση: Κεντρική (Φυσικό Αέριο) Ρεύμα: Βιομηχανικό Εξοπλισμός: Περιλαμβάνεται Ανελκυστήρες: 2 για πελάτες & 1 ανελκυστήρας αυτοκινήτων Parking: Υπόγειος χώρος στάθμευσης Θέα, πρόσοψη, γωνιακό, πρόσβαση από άσφαλτο Ανακαινισμένο & έτοιμο προς λειτουργία Προνομιακή Τοποθεσία 📍 180 από τον σταθμό Μετρό "Μεταξουργείο" 📍 900μ από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Λαρίσης 📍 2 χλμ με τα πόδια από την Ακρόπολη, Πλάκα, Μοναστηράκι και Θησείο 📍 Άμεση πρόσβαση στο Αρχαιολογικό Μουσείο, το Εθνικό Θέατρο και τις περιοχές Ψυρρή & Γκάζι Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ξενοδοχειακό ακίνητο σε μια από τις πιο τουριστικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. 📌 Περισσότερες πληροφορίες και παρουσίαση του ακινήτου μόνο σε σοβαρό ενδιαφέρον. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85660364

Type: Business

Bathrooms: 2

Square: 2,150 m²

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(- kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Car port
Lift

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.