for sale Business in Dafni Attica 300m2 ,440000€

🔍

for sale Business in Dafni Attica 300m2 ,440000€

View All Photos (2)

Return Previews list

Selling

for sale Business in Dafni Attica 300m2 ,440000€

440,000€

Id:85302773

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Dafni, Attica

Description

Το κτίριο αυτό βρίσκεται στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 203, στην περιζήτητη περιοχή της Δάφνης, στα νότια προάστια της Αθήνας. Με συνολικό εμβαδόν 300 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες χρήσης. Μπορεί να λειτουργήσει ως πολυχρηστικός εμπορικός χώρος ή να αναδιαμορφωθεί, με συντελεστή δόμησης 3,0 που επιτρέπει τη δημιουργία κτιρίου μέχρι 738 τ.μ. Η τοποθεσία του, ανάμεσα στους σταθμούς μετρό Δάφνης και Άγιος Ιωάννης, προσφέρει υψηλή προσβασιμότητα και προβολή, καθιστώντας το ιδανικό για εμπορική ή επενδυτική χρήση. Το κτίριο είναι σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει δύο μπάνια και δύο WC. Παρά το γεγονός ότι χρήζει ανακαίνισης, διαθέτει κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) και τριφασικό ρεύμα. Χαρακτηριστικά : Εμβαδόν κτιρίου : 300 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου : 246 τ.μ. Επίπεδα : 2 Μπάνια : 2 WC : 2 Σύστημα θέρμανσης : Κεντρικό (Πετρέλαιο) Ενεργειακή Κλάση : Γ (100%-141%) Έτος Κατασκευής : 1956 Επιπλέον Χαρακτηριστικά : Γωνιακό, εμπορική ζώνη, χρήζει ανακαίνισης, τριφασικό ρεύμα Ιδανικό για : Επένδυση ή αναδιαμόρφωση Μη δεσμευτική αγγελία, χωρίς συμβατική ισχύ και χωρίς προδικαστικές επιπτώσεις.

Overview

Property ID: 85302773

Type: Business

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 300 m²

Construction Year: 1956

Amenities and features

Air-conditioning

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.