Τοποθεσία: Παροικία, Πάρος | 50 μ. από το Λιμάνι & την Παναγία Εκατονταπυλιανή Εμβαδόν: 140 τ.μ. Μοναδική Ευκαιρία στο Κέντρο της Παροικίας! Πωλείται ακίνητο 140 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από το λιμάνι και την ιστορική Παναγία Εκατονταπυλιανή. Ιδανικό για Airbnb, boutique τουριστικά καταλύματα ή πολυτελείς σουίτες, χάρη στην υψηλή ζήτηση και τη συνεχή ροή τουριστών όλο τον χρόνο. Το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε μικρές αυτόνομες τουριστικές μονάδες ή πολυτελή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Βρίσκεται σε γραφική πλατεία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, μέσα μεταφοράς και τουριστικά αξιοθέατα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικό εμβαδόν 140 τ.μ. με ευέλικτη διαρρύθμιση Πρόσοψη σε γραφική πλατεία, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση Μόλις 50 μ. από το λιμάνι & την Παναγία Εκατονταπυλιανή Δυνατότητα μετατροπής σε πολυτελή τουριστικά καταλύματα Υψηλή επενδυτική αξία, λόγω τοποθεσίας και τουριστικής ζήτησης Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Κεντρική τοποθεσία στην Παροικία, με αυξημένη τουριστική κίνηση όλο το χρόνο Άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και μέσα μεταφοράς Πολύ κοντά σε παραλίες και δημοφιλή τουριστικά αξιοθέατα Ιδανικό για υψηλές αποδόσεις σε βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb, Booking κ.λπ.) Ιδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις Επιχειρηματίες που θέλουν να δημιουργήσουν τουριστικό κατάλυμα στο καλύτερο σημείο του νησιού Ιδιώτες που θέλουν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με μοναδική αξία στην Πάρο Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία! Για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού επίσκεψης Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 3% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.