Πωλείται ημιτελές ακίνητο σε μια πανέμορφη τοποθεσία στην Άμπελο Ακράτα, στην περιοχή Προσήλειο, προσφέροντας μοναδική πανοραμική θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, τη θάλασσα και τα βουνά του Παρνασσού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και φυσικά όμορφη περιοχή, ιδανική για χαλάρωση και ποιοτική ζωή, ενώ απολαμβάνει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 177 τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το ημιυπόγειο είναι πλήρως κατοικήσιμο και σε άριστη κατάσταση. Οι δύο όροφοι είναι ημιτελείς, με κατασκευή μέχρι τα κεραμίδια και επικλινή σκεπή, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε σοφίτα. Τα επιχρίσματα του ακινήτου είναι ολοκληρωμένα. Το ακίνητο διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης και έχει ενεργειακή κλάση Α+ (<33%), διασφαλίζοντας την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 360 τ.μ., ενώ διαθέτει parking, κήπο και βεράντα για να απολαύσετε την εξαιρετική θέα και τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή ακόμη και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, το οποίο προοριζόταν για μόνιμη κατοικία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.