Διατίθεται προς πώληση μοναδική βίλα στην Άνοιξη, στα σύνορα με την Εκάλη, σε εντυπωσιακό οικόπεδο 6.000 τ.μ. Το ακίνητο, έκτασης 650 τ.μ., διαθέτει απαράμιλλη αρχιτεκτονική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, ενώ είναι ιδανικό για πολυτελή διαμονή ή επένδυση. Εσωτερικοί Χώροι Η βίλα αποτελείται από έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση, και επτά μπάνια υψηλής αισθητικής. Περιλαμβάνει δύο σαλόνια που ξεχωρίζουν για τον πολυτελή τους σχεδιασμό, καθώς και δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες που καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό γυμναστήριο, playroom και άνετους βοηθητικούς χώρους, ενώ οι ημιυπαίθριοι χώροι και η ιδιόκτητη ταράτσα προσφέρουν επιπλέον επιλογές χαλάρωσης. Εξωτερικοί Χώροι και Παροχές Το ακίνητο εντυπωσιάζει με τον καταπράσινο κήπο του, την ιδιωτική πισίνα και τα δύο εντυπωσιακά σιντριβάνια (εσωτερικό και εξωτερικό), που δημιουργούν μια ατμόσφαιρα απόλυτης γαλήνης. Διαθέτει άνετο parking, τέντες, σίτες και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου. Ο κήπος και οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για χαλάρωση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Ενέργεια Η βίλα διαθέτει τζάκι, αυτόνομη και κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ενεργειακή κλάση Α+, και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από παρκέ και μάρμαρο, προσδίδοντας μία αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση. Τοποθεσία Βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία, με θέα στο βουνό και το δάσος, ιδανική για εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή. Οι ανέσεις της περιοχής συνδυάζονται με την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος, δημιουργώντας ένα αρμονικό καταφύγιο. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.