Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη εξοχική μονοκατοικία, κατασκευασμένη από πέτρα και ξύλο, η οποία βρίσκεται στο Σινεβρό Αιγείρας, δίπλα στο δάσος και το θεματικό πάρκο Σινεβρού. Βρίσκεται κοντά στη Λίμνη Τσιβλού και μόλις 20 λεπτά από τις παραλίες της Ακράτας, καθιστώντας την ιδανική για εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή σε φυσικό και ήσυχο περιβάλλον. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 2 μπάνια. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, προσφέροντας άνεση και ζεστασιά για τους ενοίκους του. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, ενεργειακό τζάκι, δορυφορικό πιάτο, διπλά τζάμια και συναγερμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ.μ. και περιλαμβάνει κήπο και parking. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Β (75%-100%), εξασφαλίζοντας χαμηλές καταναλώσεις και καλές συνθήκες θερμομόνωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και φυσικά τοπία, ενώ είναι διαθέσιμο άμεσα για κατοίκηση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.