Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική κατοικία 120 τ.μ. στον Ελαιώνα, Αιγιαλεία. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 280 τ.μ. και είναι πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές και 4 κλιματιστικά. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για όλη την οικογένεια. Στο εξωτερικό του ακινήτου, θα βρείτε κήπο, parking και BBQ, ενώ επίσης περιλαμβάνει έπιπλα κήπου και 2 ποδήλατα, ιδανικά για τις εξωτερικές δραστηριότητες. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι δυτικός, εξασφαλίζοντας έτσι εκπληκτική θέα και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και 6 λεπτά από το κέντρο του χωριού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τοπικές ανέσεις. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης (πετρέλαιο) και έχει ενεργειακή κλάση Α (33%-50%), διασφαλίζοντας την ενεργειακή απόδοση και τη μείωση των εξόδων θέρμανσης. Επίσης, περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα, τζάκι, κλιματισμό, συναγερμό και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις και ασφάλεια. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.