Στην περιοχή Μαλακώντα της Ερέτριας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια μονοκατοικία 66 τ.μ., γωνιακή και διαμπερής, σε οικόπεδο 358 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κήπο, αποθήκη και ανοικτό χώρο στάθμευσης. Είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά inverter Fujitsu σε όλα τα δωμάτια, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια, καθώς και σύγχρονες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Η ταράτσα έχει θερμομόνωση και υδρομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά στην παραλία, στάση ΚΤΕΛ, δημοτικό σχολείο και εκκλησία. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, μαζί με τις ηλεκτρικές συσκευές, και είναι κατάλληλη για ΑΜΕΑ. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει παραλία με σύστημα SeaTrac και θέσεις στάθμευσης για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.