Τοποθεσία: Μπούκα, Ερίνεο (Αχαΐα) Εμβαδόν: 434 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 5 | Μπάνια: 3 | Κουζίνα: 1 Περιγραφή Ακινήτου Ζήστε την απόλυτη πολυτέλεια σε αυτή την καταπληκτική παραθαλάσσια βίλα που προσφέρει μοναδικό σχεδιασμό και υπερπολυτελή κατασκευή. Η εξαιρετική αυτή ιδιοκτησία εκτείνεται σε 434 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1100 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στα όμορφα νερά της βόρειας Πελοποννήσου, στον παραλιακό οικισμό Μπούκα, μόλις 10 χλμ. δυτικά του Αιγίου. Αυτή η σύγχρονη διώροφη βίλα, κατασκευής 2008, διαθέτει εμφανή δοκάρια και μεγάλες βιτρίνες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με όλες τις ανέσεις που θα μπορούσε να επιθυμήσει κανείς, περιλαμβάνοντας: Τρία υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και WC στο ισόγειο Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια (en suite) Ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και αίθουσα παιχνιδιών Μοντέρνα κουζίνα Γραφείο με εκπληκτική θέα στο απέραντο γαλάζιο Γκαράζ Η βίλα διαθέτει επίσης πισίνα με άνετο και διαμορφωμένο χώρο BBQ, ιδανικό για ψυχαγωγία και απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Μόλις λίγα βήματα από μια αμμώδη παραλία, αυτή η βίλα είναι το ιδανικό παραθαλάσσιο καταφύγιο. Χαρακτηριστικά: Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομη (Fan coil) Ενεργειακή Κλάση: Α (33%-50%) Έτος Κατασκευής: 2008 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Εσωτερική σκάλα, κλιματισμός, αποθήκη, κατοικίδια ευπρόσδεκτα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελή φινιρίσματα Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: Parking, βεράντα, κήπος, πισίνα και εκπληκτική θέα Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.