for sale House in Kryoneri Attica 365m2 ,850000€

🔍

for sale House in Kryoneri Attica 365m2 ,850000€

View All Photos (16)

Return Previews list

Selling

for sale House in Kryoneri Attica 365m2

850,000€

Id:85947894

(0)
10 Views

Kryoneri, Attica

Description

Πωλείται μια πανέμορφη και μοναδική βίλα 365 τ.μ. στο Κρυονέρι, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., με δυνατότητα μελλοντικής κατάτμησης: παραμένουν 1.400 τ.μ. για την κατοικία και προστίθενται 600 τ.μ. για νέα κατασκευή, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για πώληση. Η βίλα προσφέρει ενιαία διάταξη, με εκτεταμένο περιμετρικό μπαλκόνι 360°, χαρίζοντας μοναδική θέα προς τον Διόνυσο, την Εκάλη, την Πάρνηθα και –τις καθαρές ημέρες– μέχρι και τη θάλασσα και τον Πειραιά. Ο μεγάλος καταπράσινος κήπος είναι ιδανικός για χαλάρωση και προσφέρει έτοιμη βάση από σκυρόδεμα για εγκατάσταση πισίνας διαστάσεων 10x3μ με αλουμινένιο πλαίσιο. Το εξωτερικό διπλό γκαράζ διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και ανεξάρτητο WC/ντους, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας χώρου διαμονής προσωπικού ή φιλοξενούμενων. Βρίσκεται σε ήσυχη αγροτική γειτονιά, μόλις 100μ. από νηπιαγωγείο, 300μ. από δημοτικό σχολείο και 600μ. από το τοπικό εμπορικό κέντρο με καταστήματα και ταβέρνες. Απέχει 1χλμ. από το δάσος Τατοΐου για περιπάτους και εξορμήσεις στη φύση. Εξαιρετική πρόσβαση προς την εθνική οδό (5 λεπτά), το αεροδρόμιο (35 λεπτά), το κέντρο της Κηφισιάς (15 λεπτά), τη Νέα Ερυθραία (10 λεπτά) και την παραλία του Σχοινιά (35 λεπτά). Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμη πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής. 🔹 Αποποίηση ευθύνης: Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε επιβεβαίωση. Η ευθύνη για την ακρίβεια των στοιχείων του ακινήτου ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. 🔹 Επισκέψεις: Για ραντεβού, κάντε εγγραφή μέσω της αγγελίας και στείλτε τα στοιχεία σας στον τοπικό μας συνεργάτη μέσω SMS, WhatsApp ή Viber. 🔹 Μεσιτική αμοιβή: Αγοραπωλησία: 2% + ΦΠΑ (24%) Απαραίτητα έγγραφα για επισκέψεις: Δελτίο ταυτότητας ή διαβατήριο & ΑΦΜ, σύμφωνα με τον νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: ibphome. net | ibp .be

Overview

Property ID: 85947894

Reference Id 12238EMA

Type: House

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 365 m²

Construction Year: 1985

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double flow ventilation
Double glazing
Fireplace
Car port
Fence
Outdoor lighting
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

Bus: 1km
Metro: 1km
Shops: 1km
Town centre: 1km
Train station: 1km
Taxi: 1km
Park: 1km
Supermarket: 1km
Airport: 1km