Εξαιρετική μονοκατοικία 525 τ.μ. στον Νέο Βουτζά, υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2024. Πρόκειται για υπερπολυτελή κατοικία με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα από τον Μαραθώνα έως την Εύβοια και τη Ραφήνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και περιλαμβάνει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, 2 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες και 2 κουζίνες, ιδανική για άνετη και πολυτελή διαβίωση. Διαθέτει επίσης 2 τζάκια, υπόγειο γκαράζ με χωρητικότητα 5 θέσεων, server room, μηχανοστάσια και αποθηκευτικούς χώρους. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει εντυπωσιακή “κρεμαστή” πισίνα με σύστημα υπερχείλισης και καταρράκτη, πέργκολα, μπάρμπεκιου και πέτρινες επενδύσεις. Η κατασκευή είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες τεχνολογικές ανέσεις, όπως: Εξωτερική θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV. Σύστημα smart home για πολλαπλές εφαρμογές. Σύστημα συναγερμού και CCTV. Δορυφορικά και τηλεφωνικά δίκτυα. Εξειδικευμένη μελέτη φωτισμού για ατμοσφαιρικούς χώρους. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας: δρύινα πατώματα στους χώρους υποδοχής και στα υπνοδωμάτια, γρανιτοπλακίδια επώνυμων ιταλικών και ισπανικών οίκων στα μπάνια και στις βεράντες, καθώς και μάρμαρα California στον περιβάλλοντα χώρο. Ένα ακίνητο μοναδικό στον σχεδιασμό και την τοποθεσία του, που προσφέρει την απόλυτη πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.