for sale House in Patra West Greece 164m2 ,315000€

🔍

for sale House in Patra West Greece 164m2 ,315000€

View All Photos (12)

Return Previews list

Selling

for sale House in Patra West Greece 164m2

315,000€

Id:85747705

(0)
15 Views

Patra, West Greece

Description

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής κατοικία 164 τ.μ. στην Αγυιά, Πάτρα, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Η κύρια κατοικία είναι 108 τ.μ. και διαθέτει άνετους χώρους, με το σαλόνι και την κουζίνα να βρίσκονται στο υπερυψωμένο ισόγειο, σε ενιαία διαρρύθμιση με γρανιτένιο πάτωμα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο με τζακούζι. Στο ημιυπόγειο βρίσκονται αποθηκευτικοί χώροι, γκαράζ και μία επιπλέον τουαλέτα με ντουζιέρα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο ασανσέρ και εσωτερική σκάλα από γρανίτη για άνετη πρόσβαση μεταξύ των ορόφων. Στην ταράτσα υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και χώρος για χαλάρωση με θέα στη γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο μπαλκόνια μπροστινά και δύο πίσω, ενώ η εσωτερική αυλή καλύπτει 35 τ.μ. Ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει τριφασικό ρεύμα, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου θερμο-διακοπτόμενα με διπλά τζάμια, κλιματισμό και σύνδεση στο κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης του Δήμου. Είναι φωτεινό, διαμπερές και σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, Πανεπιστήμιο, νοσοκομείο και άλλες βασικές υπηρεσίες. Ενεργειακή κλάση Β. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και ιδανικό για οικογένειες ή για όποιον επιθυμεί μια πολυτελή κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85747705

Reference Id 11802vn

Type: House

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 3

Square: 164 m²

Construction Year: 2010

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(B)

Amenities and features

Aluminum window
Double glazing
Fireplace
Furnished
Car port
Lift
Alarm system
Security door
Jacuzzi

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.