Προσφέρεται προς πώληση κτίριο συνολικής έκτασης 645 τ.μ., ιδανικό για διαμόρφωση σε δύο, τρία ή περισσότερα σπίτια/διαμερίσματα. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προοπτικές προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά Εσωτερικού Χώρου Το κύριο σπίτι είναι ήδη διαμορφωμένο και εκτείνεται σε δύο ορόφους. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπαλκόνι, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Περιλαμβάνει επίσης μια αποθήκη κάτω από τη σκάλα, έναν ευρύχωρο χώρο για βιβλιοθήκη και γραφείο, καθώς και ένα μεγάλο σαλόνι με θέα στη θάλασσα. Ο κάτω χώρος έχει πρόσβαση σε περιμετρική βεράντα από κάθε έξοδο. Διαθέτει επίσης ένα δωμάτιο για καμαριέρα και μία ιδιαίτερα ευρύχωρη, εργονομική κουζίνα που εξυπηρετεί όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας. Υπόγειος Χώρος Ο υπόγειος χώρος, συνολικής έκτασης 200 τ.μ., δεν είναι πλήρως διαμορφωμένος, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Προσφέρει χώρο στάθμευσης, όπως και στον εξωτερικό χώρο. Εξωτερικοί Χώροι και Προοπτικές Επέκτασης Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο ενός στρέμματος, προσφέροντας άφθονο εξωτερικό χώρο για δημιουργία κήπου, πισίνας ή άλλων ανέσεων. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς του γειτονικού οικοπέδου (επίσης ενός στρέμματος), το οποίο μπορεί να ενωθεί με το υπάρχον, δημιουργώντας μια ενιαία μεγαλύτερη έκταση. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες είτε για προσωπική κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη μεγάλη της επιφάνεια και τη στρατηγική της τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.