Σε μια από τις πιο όμορφες και πράσινες περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής και εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. Με συνολικό εμβαδόν 380τ.μ., είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1.000τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC, καθώς και δύο σαλόνια που δημιουργούν ζεστούς και φιλόξενους χώρους διαβίωσης. Οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για καθημερινή διαμονή όσο και για φιλοξενία. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζει μέγιστη ενεργειακή απόδοση, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, playroom, εσωτερικό γκαράζ, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλωδίωση δικτύου σε κάθε δωμάτιο, τηλεφωνικό κέντρο και πόρτα ασφαλείας. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι εξίσου εντυπωσιακός, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και υπέροχη θέα. Ο προσεγμένος κήπος και ο διαθέσιμος χώρος στάθμευσης συμπληρώνουν τη μοναδική αυτή κατοικία, δημιουργώντας ένα αρμονικό και άνετο περιβάλλον. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας άνεση, υψηλή αισθητική και προηγμένες κατασκευαστικές προδιαγραφές. 📌 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.