for sale House in Stamata Attica 400m2 ,1100000€

🔍

for sale House in Stamata Attica 400m2 ,1100000€

View All Photos (17)

Return Previews list

Selling

for sale House in Stamata Attica 400m2

1,100,000€

Id:84087946

(0)
7 Views

Stamata, Attica

Description

**Πωλείται Υπερπολυτελής Μονοκατοικία στην Σταμάτα, Εύξεινος Πόντος** **Χαρακτηριστικά:** - **Είδος Ακινήτου:** Μονοκατοικία - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2150 τ.μ. - **Συνολικό Εμβαδόν Κτιρίου:** 400 τ.μ. - **Ορόφοι:** 2 (Ισόγειο, 1ος) - **Έτος Κατασκευής:** 1989 - **Έτος Ανακαίνισης:** 2023 - **Κατάσταση:** Ανακαινισμένο - **Θέα:** Δάσος, Απεριόριστη - **Κλιματισμός** - **Τζάκι** - **Ανοιχτό Parking** - **Τέντες** - **Πόρτα Ασφαλείας** - **Κήπος** - **Αποθήκη** - **Χωρίς Κοινόχρηστα** - **Κουφώματα Αλουμινίου** - **Σίτες** - **Νυχτερινό Ρεύμα** - **Επιτρέπονται Κατοικίδια** - **Δάπεδα:** Παρκέ, Πλακάκι **Περιγραφή:** Πωλείται μονοκατοικία δύο ορόφων στην Σταμάτα, Εύξεινος Πόντος, σε οικόπεδο 2156 τ.μ. που αποτελείται από δύο ενωμένα οικόπεδα 796 τμ και 1360 τμ. Το ισόγειο, 200 τ.μ., περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλη αποθήκη με πλυντήριο-στεγνωτήριο, κουζίνα με μεγάλη τραπεζαρία και έναν ενιαίο χώρο περίπου 90 τ.μ. με 2 σαλόνια, τζάκι, μεγάλη τραπεζαρία και μπαρ. Ο χώρος οδηγεί σε πλακόστρωτη αυλή και γκαζόν. Ο πρώτος όροφος, 205 τ.μ., περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master με δικό του μπάνιο, και επιπλέον ένα μπάνιο και ένα WC με ντουζ. Υπάρχει ακόμα αποθήκη με πλυντήριο, ψυγείο και αποθηκευτικούς χώρους, κουζίνα με μεγάλη τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο περίπου 90 τ.μ. με 2 σαλόνια, τζάκι, 2 τραπεζαρίες και μεγάλη τζαμαρία με θέα και έξοδο σε μεγάλο μπαλκόνι μήκους 15 μέτρα και πλάτους 3 μέτρα. Το κτίσμα δίνει τη δυνατότητα για κατασκευή ενός επιπλέον ορόφου, περίπου 150 τ.μ., χωρίς να επηρεαστεί η οικοδομισιμότητα του άλλου οικοπέδου (770 τμ). Είναι ένα από τα ελάχιστα οικόπεδα στην περιοχή που είναι εντός σχεδίου, πάνω στη λεωφόρο Μαραθώνος, διαμπερές με 2 εισόδους, μια από τη Λ. Μαραθώνος και μια από τον πίσω παράλληλο δρόμο. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 84087946

Reference Id 7676EMA

Type: House

Bedrooms: 6

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 400 m²

Construction Year: 1989

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Connected thermostat
Double glazing
Fireplace
Flyscreens
Simple flow ventilation
Sliding windows
Security door
Intercom

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.