Στο όμορφο παραθαλάσσιο Λευκαντί, λίγα χιλιόμετρα νότια της Χαλκίδας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., εντός οικοπέδου 1.700 τ.μ., σε υπερυψωμένο σημείο και μόλις 200 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες: ✔ Κατοικία 120 τ.μ. (κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2000) με 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλες βεράντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες. ✔ Κατοικία 88 τ.μ. (κατασκευή 2000) με 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, βεράντα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες. Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο κήπο με ποικιλία οπωροφόρων δέντρων (πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές, ελαιόδεντρα, βερικοκιές κ.ά.), τα οποία αρδεύονται μέσω ιδιωτικής γεώτρησης. Επιπλέον, διαθέτει: ✔ Γκαράζ τριών θέσεων ✔ Δύο αποθήκες (40 τ.μ. & 20 τ.μ.) ✔ Σύστημα συναγερμού ✔ Δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων Το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες και αρτοποιεία της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.